Строительство промпарка началось

DSC_8897_optЗабор будущего промпарка в Вятских Полянах тянется до горизонта. Почти сто гектаров его территории уже к концу этого года разместят корпуса производственных помещений.

Единственный способ решить проблемы моногородов — предложить альтернативу градообразующему предприятию. Это возможно и благодаря развитию малого и среднего бизнеса, и за счет создания производственных предприятий.

Основой для диверсификации экономики моногорода Вятских Полянах станет строящийся промпарк. Там будут созданы новые рабочие места и промышленные площадки для высокопроизводительных и конкурентоспособных производств в новых секторах экономики.

Ставка на малый бизнес

Примечательно, что авторы проекта делают ставку не только на крупных арендаторов, но и на развивающийся малый бизнес.

В середине июня площадку посетила представительная делегация. Федеральную власть представляли члены общероссийской правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции. Принимали столичных гостей губернатор Белых, зампредседателя правительства Георгий Мачехин, и.о. гендиректора ОАО «Корпорация развития Кировской области» Иван Гайдук.

В правительственную комиссию по экономическому развитию и интеграции входят представители российских банков и министерств. Они начали с критики действий руководства промпарка. Действительно, есть некоторое отставание по срокам, но как уверяют представители «Корпорации развития» после того, как был найден надежный подрядчик, эта проблема уйдет в прошлое.

Нужен якорь

По существующим планам, уже к концу этого года в промпарк смогут заехать первые резиденты. К тому времени будут готовы производственные корпуса, причем, два из них могут быть предоставлены для представителей малого и среднего бизнеса Вятских Полян на условиях льготной аренды. Сейчас же строительство комплекса из шести производственных корпусов, каждый площадью 8,4 тыс. кв. метров только начинается.

DSC_9079_optНачался и поиск якорного резидента. Как заметили члены столичной комиссии, это крайне важно. Когда придет основной арендатор, остальным психологически проще будет последовать его примеру. «Деньги придут только тогда, когда предприниматели увидят, что их готовы здесь принять, — сказала Ирина Макиева, руководитель рабочей группы по модернизации моногородов при правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции, заместитель председателя Внешэкономбанка. — Пока мы не видим особой активности внутри площадки. Нам нужно, чтобы как можно быстрее здесь все это заработало, чтобы появились первые рабочие места. Как только возведут первое здание, все поймут, что эта территория будет освоена».

Универсальные корпуса

К слову, два из шести корпусов на условиях льготной аренды будут предоставлены предпринимателям из самого Вятскополянского района, остальные займут бизнесмены из других регионов. Как рассказал Иван Гайдук, и.о. генерального директора «Корпорации развития Кировской области», в ближайшее время площадка будет полностью благоустроена, появится вся необходимая инфраструктура. К этому времени проведут все необходимые инженерные коммуникации, тепло, свет, воду. Причем проектируемые здания будут универсальными, там возможно разместить любое производство.

В настоящее время уже подписаны соглашения о намерениях с шестью потенциальными резидентами. Им будет предоставлено 39 га от общей площади промпарка.

Субсидии на аренду

Стоимость аренды определили в сто рублей за квадратный метр площади — примерно на 20% ниже, чем стоят коммерческие площади в самом городе. Однако, власти заинтересованы сделать промпарк максимально привлекательным для развивающегося бизнеса. «Могут быть разные подходы. Возможно, было бы хорошим решением оставить существующую арендную плату, но по программам поддержки малого бизнеса компенсировать часть затрат, — предположил губернатор Белых. Сейчас главная задача — завершить строительство промпарка в назначенные сроки. Эта задача должна быть на особом контроле областных и местных властей. Ирина Макиева предложила, чтобы руководство области назначило отвественного за промпарк сити-менеджера, который будет жить в Вятских Полянах и ежедневно отчитываться о работе, пока проект не будет завершен. «Конечно, это экстремальный вариант, но когда территория находится далеко от областного центра, такая схема работает» — сказала она.

Особое отношение

Спрос с руководства нашей области — особый. Нашему региону предоставлена уникальная возможность. Только вятскополянскому промпарку были выделены федеральные деньги на строительство зданий, ни одна республика не получила подобного. Стандартное федеральное финансирование при строительстве таких объектов идет лишь на проведение коммуникаций. Потому и контроль за строительством особый.

Предприниматели отметили недостаточность информации о задачах промпарка, о возможности работать на его территории, о перспективах проекта. Губернатор Белых поручил наладить механизмы информирования и обратной связи, в ближайшее время запустить сайт промышленного парка, а также проводить постоянный мониторинг строительства.

  • Правительством Кировской области для резидентов парковой зоны при реализации ими инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций по проекту более 10 млн. рублей предоставляется поддержка в форме субсидий за счет средств областного бюджета на безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения части затрат:
  • на уплату процентных ставок по привлекаемым кредитным ресурсам, на уплату лизинговых платежей, в том числе первоначального взноса по заключенным договорам лизинга;
  • на подготовку (переподготовку) кадров;
  • на проведение проектных работ по созданию транспортной и (или) инженерной инфраструктуры;
  • на оплату услуг, предоставляемых тепло-, водо-, электроснабжающими организациями.

К концу этого года в промпарк смогут заехать первые резиденты. К тому времени будут готовы производственные корпуса.

На сегодняшний день уже подписаны шесть соглашений с будущими резидентами. Это ООО «Технологии», занимающееся производством металлоконструкций и пластмасс, ООО «Опт-агро», планирующее производить бутилированную воду, ООО «Партнер», занимающееся переработкой сельскохозяйственной культуры полбы.

Олег Минаев, директор производственно-коммерческой фирмы «Стикс»:

— Корпорация, заключив с нами контракт, изменила темпы работы. Мы как группа компаний работаем быстро. В этом наш хлеб. Мы заинтересованы сделать качественно в сжатые сроки. Мы заключили договор с корпорацией 27 мая. То есть две недели назад. На сегодняшний момент готово 70% проектного материла. Таких темпов раньше никогда не было. Обычно на подобную работу уходит по два месяца. И мы продолжим работать в таком ритме.

Надо отметить, что у нас комплексный подход к вопросу. Мы не только проектируем, но и изготавливаем детали каркаса, монтируем «под ключ» промышленные здания. Так что если мы выиграем конкурс на строительство, как выиграли конкурс на проектирование, то мы зайдем на площадку до первого июля и гарантируем до конца года сдачу шести зданий технопарка.

Время малого бизнеса